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    Eco Chateau - projet 2015 éco-village coopératif


    Eco Chateau de Cautine
    Un éco-village coopératif en Dordogne

    Présentation du projet


    Dans une région d'une grande beauté naturelle, sur un terrain de 12,5 hectares et un site historique comprenant un château datant du 17ème siècle, le projet a pour objet la création d’un éco-village privilégiant l'autosuffisance, la nature, l’esprit communautaire, l'apprentissage, les arts et la créativité. Il comprendra à terme 22 habitations écologiques, 24 studios et cabanons construits en paille, torchis, bois et pierre pour se fondre au mieux dans le paysage.

    L’ensemble sera la propriété d’une coopérative gérée par les habitants. Les coûts d'adhésion seront a priori très abordables. A partir de € 22,700 il sera possible d’habiter dans un cabanon en auto-construction tout en bénéficiant des facilités et des services sur l’ensemble de la propriété. Ces prix incluent les frais matériels de rénovation du château et des autres bâtiments, l’aménagement des jardins et les frais de développement du projet.

    Ce est un projet «non-profit». Les propriétaires actuels ont été volontaires pour la vie dans le domaine du développement humain. Ils vendent la propriété à la valeur de marché et les coûts antérieurs mis en place du projet. Il ne est pas un développement immobilier avec une intention de but lucratif. Une fois que la propriété est vendue en totalité à la coopérative, ce sera la nouvelle structure coopérative qui développe le projet et gère tous les fonds.

    L'originalité de ce projet réside dans son plan et dans sa conception fondamentale. Comme tous les grands compositions il doit être conçu avec un niveau de perfection qui est totalement intégré et écrit dans la 'partition musicale'. Nous avons déjà écrit le cadre global. Ruth Phillips, le propriétaire actuel envisage d'être l'un des nouveaux membres et les premiers membres à se joindre créera les détails du plan de celle que nous avons déjà envisagé.

    Même si le projet sera gérée comme une coopérative, une structure très simple peut être choisi de telle sorte que la gestion quotidienne est effectuée par une personne élue, évitant ainsi des réunions et des débats sans fin concernant les détails. Les principales questions peuvent être débattues et décidées dans un cadre democtratic, consensus. ce est à dire tous les efforts seront faits pour tenir le point de vue de tout le monde.

    Les relations humaines est un domaine de préoccupation pour tous les membres en raison du niveau élevé de problèmes que rencontrent toutes les entreprises collectives. Un modèle existant qui a été essayé et testé dans des projets d'éco village qui ont réussi peut être choisi (il ya beaucoup de bons) qui traiteront de la résolution des conflits, la médiation, les structures de soutien et les stratégies de sortie. Le point ne est pas pour éviter les problèmes, mais de les voir comme des expériences d'apprentissage et de convenir d'un cadre avant à l'intérieur duquel, si nécessaire, elles peuvent être traitées.
    Ces accords qui tous les membres signeront lors de l'adhésion permettra d'éviter la plupart des embûches qui peuvent se produire dans toute entreprise collective. La créativité individuelle sera nécessaire à tous les niveaux et le stade de développement de sorte qu'il sera très ouvert à l'expression personnelle. Tous les accords juridiques et de gestion signés au point de rejoindre donneront un maximum de liberté à l'individu tout en respectant le cadre général et les droits des autres. ce est à dire «Ma liberté se termine où commence votre liberté». La stratégie de «sortie» sera clair pour ceux qui ne souhaitent pas continuer pour quelque raison.

    Dès le début, ce devait être soit un prototype éco-village à faible coût, autosuffisants en vivant avec les systèmes alimentaires, de l'eau et de l'énergie totalement intégrés construits dans chaque maison afin que chaque résident est en sécurité dans leurs besoins quotidiens.

    Revenu supplémentaire sera fourni par le château et «glamping» qui offrira l'hébergement des visiteurs au grande diversité des prix, du luxe à l'dortoirs et de camping options de base pour 60 personnes ou plus. La grange est prévu comme un espace atelier / théâtre pour les événements de toutes sortes. Les dividendes annuels et les salaires sont prévus pour assurer des rendements financiers modestes, équitablement répartis.

    Le coût de l'auto-construction d'une maison est estimée à aussi bas que € 120 par mètre carré, en utilisant principalement des matériaux recyclés. Cela nous permettra de construire des prototypes éco-maisons pour seulement € 8400 pour une maison de 70 mètres carrés. Cette estimation de prix est basé sur la récente coût auto-construction d'une maison par notre architecte. Les dessins qu'il va créer pour cette éco-village sera donc sortir d'un modèle éprouvé, spécialement créés pour la simplicité, très faible coût, la facilité de construction (une personne peut construire), la beauté et l'efficacité.

    Chaque famille sera capable de vivre très confortablement avec une petite exigence de l'argent ou de travail. Production de nourriture sera facile grâce aux plans intégrés: un système de culture hydroponique, serre et potager en permaculture, qui feront partie de chaque maison, avec les systèmes d'auto-arrosage, recyclage des eaux grises, la capture de l'eau de pluie, source souterraine / eau de puits , les exigences minimales de l'électricité, le chauffage solaire passif, intégrés à faire la cuisine et l'eau chaude. Tout sera conçu pour être d'un coût minime, simplicité d'installation et de maintenance.

    La vie ici sera l'occasion de vivre d'une manière différente avec notre individuel, social, évolutive, les besoins humains quotidiens collectives et pratiques intégrées dans la conception. L'exigence de l'argent sera petite, le niveau de qualité de vie sera élevé, de sorte que la consommation minimale ne signifie pas la privation, mais au contraire, l'enrichissement. Activités communautaires et des ateliers d'apprentissage seront contraster avec l'espace personnel calme et l'intimité de la maison de chaque résident. Tous les éléments se combinent en harmonie avec nos besoins humains naturels.


    Les propriétaires actuels sont à la recherche des futurs membres de la coopérative et invitent les personnes intéressées à rejoindre le projet. L’objectif étant toutefois de réunir au moins 50% de résidents ayant de bonnes compétences dans le domaine de l’écoconstruction et/ou de la permaculture. Des week-ends portes ouvertes sont proposés à partir de la fin de janvier de 2015. Il sera possible dès lors de prendre une option de réservation d’un habitat.


    ruth.eco.chateau@gmail.com (initiatrice du projet)
    Vous pouvez également consulter le site internet (disponible en français et en anglais) : http://www.eco-chateau.com/eco-housefrench.htm (toutes les informations concernant le projet d'éco-village sont disponibles dans la rubrique "co-housing").
    Nous avons également une page Facebook en français en cour de création : https://www.facebook.com/ecochateau.cautine?ref=hl